היתרונות לדיור משני: ברוסיה היא מתוכננת להרחיב את התוכנית של משכנתא מועדף למשפחות עם ילדים

בנקאים רוסים פנו למשרד האוצר בבקשה להרחיב תוכנית משכנתא מועדף למשפחות עם ילדים.

בפרט, מוצע לשפר את התנאים עבור תמיכה כזו על מנת להפוך את המשכנתא אטרקטיבי יותר ובמחיר סביר. כדי לעשות זאת, בנקאים מציעים להרחיב את תוכנית המדינה. לא רק עבור דירות בבניינים חדשים, אלא גם עבור דיור משנית, כמו גם להפחית באופן משמעותי את מקדמה.

ברור כי הרחבת התוכנית על "משני" יחייב הוצאות נוספות מאוצר המדינה. אבל אנחנו צריכים לדבר לא על התמיכה של בנקאים או מפתחים, אלא על תמיכה במשפחות, ועבורם תנאים כאלה יהיה נוח יותר ונוח.

יותר מ -20 מוסדות פיננסיים, אשר נמצאים 30 הבנקים המובילים ברוסיה, הצטרף לערעור למשרד האוצר.

התוכנית, שקיבלה את השם "משכנתא לילדים" בקרב בנקאים ובקרב העם, הושקה בדיוק לפני שנה. לרכישת דיור בבניין החדש עם תמיכה המדינה, המשפחה מקבלת הלוואה ב 6% בשנה. תנאי חשוב: התינוק השני או השלישי צריך להיוולד במשפחה החל מ -1 בינואר 2018. בקיץ שעבר, על פי החלטת נשיא רוסיה, התוכנית חולקה על השלישי, הרביעי ואחריו הילדים.

ו 12 החודשים האחרונים הראו כי הרוב המכריע של משפחות רוסי לקחת משכנתאות, מבקשים לארגן הלוואה מוכן, לא לדיור בבנייה. ומכיוון התוכנית של הלוואות מועדף לא נראה אטרקטיבי להם, במיוחד אם יש שניים, שלושה ילדים או יותר במשפחה. גדול צריך להיכנס לדירה סיים, ולא לחכות עד שהוא נבנה, הכניס לפעולה, בעוד זה ייעשה תיקונים.

על שוק הדיור המשני, ההלוואות הן באופן מסורתי יקר יותר, כמו גם שיעורי עליהם. ובגלל עלויות המדינה של סבסוד הלוואות כאלה עבור משפחות עם ילדים יגדל.

התשלום הראשון על המשכנתא מועדף היום הוא 20%. בנקאים במכתב למשרד האוצר הציע לצמצם את זה ל -15%.